当地时间3月29日,希腊议会批准了一项新的移民部立法,对移民法进行了全面改革,明确了非欧盟移民和未成年无人陪伴儿童的居留许可规定,并纳入了相关的欧盟指令(2021/1883/EK)。大家关注的希腊购房移民涨价延期也终于定了,经过希腊议会批准的法律草案正式规定-希腊黄金居留25万欧元预付款日期将延期到7月31日!

2022年9月

希腊政府宣布,该国黄金签证项目下房产选项的最低投资额25万欧将翻番。

2022年12月

相关细节显示,新政策暂缓时间定为:2023年5月1日,涨价仅适用于36个大城市,28个位于雅典大区,6个位于塞萨洛尼基大区,剩下的2个位于旅游热点圣托里尼以及米科诺斯。

2022年底

受新政影响,希腊第4季度申请量瞬间激增,这一趋势一直持续到了2023年,2022年希腊收到了4,365宗黄金签证申请案,历史最高;2023年以来截止2月底,希腊又接收了1,248宗申请案。

2023年3月

希腊议会批准了一项新的移民部立法,希腊黄金居留25万欧元预付款日期截止到7月31日!

花25万欧就能拿【欧洲黄金签证】

勿等涨价到50万欧再【移民希腊

突如其来的3个月政策窗口期,对于还没来得及“上车”的朋友,完全就是及时雨。此次延期缓解了投资者的压力,因为他们中的更多人有足够的时间去受新政影响的地区选择房产,并以之前的25万欧要求进行投资,于投资者而言无疑是重大利好!

不过值得注意的是,想要省下25万欧的投资款,还需同时把握以下两个时间点:

1、2023年7月31日前支付10%欧元房款至开发商;

2、2023年12月31日前签署购房合同。

希腊移民和庇护部长Notis Mitarakis对法案的通过评论道:“今天,我们正在完成移民和庇护部的立法工作,建立有效的程序来应对移民的挑战,考虑到希腊经济和社会的需求,对非法移民起到威慑作用,但与此同时,我们作为一个国家,将有效的法律途径制度化。”

还有一项条款鼓励潜在投资者开始投资程序,允许他们在(目前)长达5个月的过渡期内转换到另一处房产,只要他们在7月31日之前支付10%的定金。

去年9月,希腊总理Mitsotakis突然宣布涨价,导致去年4季度的申请量几乎瞬间激增,这一趋势一直持续到了2023年。政府统计数据显示,项目管理部门一直在努力满足激增的需求;在过去6个月里,希腊接收了4,133宗申请案,但是同期仅批准了1,505宗。

但是,Alexander Varnavas表示审理时间依旧合理:“目前审理时长还不错。我们可以随时以电子方式提交,我们可以在1-2个月内预约收集生物识别信息。在提交生物识别信息后,我们还需要一个月的时间来打印居留卡。总共2-4个月并不算长。”

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