香港房产

房地产投資计划

政府授权的公司

概述

2023最新施政报告 – 香港身份购房免福利。​

如果是通过高才、优才、专才、留学进修等人才引进方式拿到的香港身份, 在香港在购入物业时先暂免征收相关税项,若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项。​

香港的房产市场稳定,增值潜力大。香港是国际大都市,也是全球著名的金融 中心。由于地少人多,香港的房产市场从 2000 年开始稳步上涨,至今仍处于稳定上升状态。目前, 香港的商品房平均价位在每平米 3 万至 20 万,均价在 10 万港币左右。​由于人民币对外升值、对内泛值,通过购买房产实现资产的保值增殖,是很好 的选择。大陆居民在香港按揭买房的手续很简单,且无需担保。国内通胀导致人民币购买力越来 越低,香港房地产可能是国内资金的最好出路。 

处理时间

3个月

免签证旅行

投资成本

视乎客户选择房产​

投资类型

房地产投資

家属

护照有效期

香港介绍

香港位处中国南部沿海地区,东西方文化荟萃,新旧交替。香港过往是英国殖民地,现在是中国的特别行政区。香港拥有独特的文化,既承传了中国的古代文化,也受到西方殖民主义的洗礼。人们以英语和粤语沟通。风水、足球、摩天大楼与古迹共冶一炉。

 

置身不夜城。要感受香港的无限动力,不妨细味这里的中式和世界各地的美食佳肴、购买这里的品牌商品和参加这里的娱乐节目。要享受清静的氛围,你可以光顾在路旁的小餐馆,可以耍太极,或者到风光明媚的郊野公园远足。香港是著名的购物天堂,潮流品牌应有尽有,时尚的购物商场足以令你满载而归。香港位处气候宜人的亚热带,全年有七个月适宜到沙滩玩乐,因此别忘了自备游泳衣物啊!

 

取得及时的援助。香港是环球商业和财经中心,来自世界各地的人才汇聚其中。不论是永久性或非永久性居民都享有言论自由,享受优质公共医疗服务和出色的巿政服务。很多国家在此设有领事馆,为其国民提供所需协助。如果你在香港生活期间遇到任何问题,各政府办事处和你就读的院校也会提供协助。

城市

香港

人口

748.2万

语言

广东话、国语和英文

政府类型

三权分立

货币

港元(HKD)

汇率

1 美元 = 7.78 港币

好处

入住率高

香港人口澎胀,再加上大量的移民人口,对住房的需要非常高,入住率达 96%带动 房价及租金上升。香港房地产因此非常值得投资。手续简单。香港没有房产证,拥有房产的证明文件是购房契约,转让手续也比较简单。

国内通胀严重

由于人民币对外升值、对内泛值,通过购买房产实现资产的保值增殖,是很好 的选择。大陆居民在香港按揭买房的手续很简单,且无需担保。国内通胀导致人民币购买力越来 越低,香港房地产可能是国内资金的最好出路。

房产市场稳定

香港的房产市场稳定,增值潜力大。香港是国际大都市,也是全球著名的金融 中心。由于地少人多,香港的房产市场从 2000 年开始稳步上涨,至今仍处于稳定上升状态。目前, 香港的商品房平均价位在每平米 万至 20 万,均价在 10 万港币左右。

申请时间

第 1 步

免费咨询卓越

向卓越地产代理查询一手住宅楼盘

第 2 步

透过地产代理安排参观示范单位(如有)

第 3 步

卓越地产代理协助递交购楼意向登记()

第 4 步

抽签 /入标

第 5 步

拣选单位

第 6 步

签订临时买卖合约(临约)及支付价5%的临时订金予卖方

第 7 步

于订立临约后5个工作天内签立买卖合约(正约)及按照正约付款时限支付进一步的订金,并于30天内缴付印花税

第 8 步

申请按揭(如适用)并根据正约订明之付款时限支付价余

第 9 步

收到卖方的入伙通知书

第 10 步

签署转让契及验收物业

中国香港免签证国家/地区

170

国家/地区

阿尔巴尼亚

安道尔

安圭拉

安提瓜和巴布达

阿根廷

亚美尼亚

阿鲁巴

奥地利

巴哈马

巴林

巴巴多斯

白俄罗斯

比利时

伯利兹

贝宁

百慕达

玻利维亚

波斯尼亚和黑塞哥维那

博茨瓦纳

巴西联邦共和国

英属维尔京群岛

文莱

保加利亚共和国

布基纳法索

布隆迪

加拿大

佛得角共和国

荷兰加勒比

开曼群岛

智利

哥伦比亚

科摩罗

库克群岛

克罗地亚共和国

库拉索

塞浦路斯共和国

捷克

丹麦

吉布提

多米尼克国

*国家/地区名单可能因各国政府政策而异,因此进入这些国家/地区的机会也会有所不同。

多米尼加共和国

东帝汶

厄瓜多尔

埃及

爱沙尼亚

埃塞俄比亚

福克兰群岛 ( 马尔维纳斯 )

法罗群岛

斐济群岛共和国

芬兰

法国

法属圭亚那

法属波利尼西亚

法属南半球和南极地区

德国

直布罗陀

希腊

格陵兰

格林纳达

瓜德罗普岛

关岛

圭亚那共和国

匈牙利

冰岛

印尼

爱尔兰共和国

以色列

意大利

牙买加

日本

约旦

哈萨克斯坦

基里巴斯

大韩民国 (南韩)

科威特

老挝

拉脱维亚

黎巴嫩

莱索托

列支敦士登公国

立陶宛

卢森堡

马其顿共和国

马达加斯加

马拉维共和国

马来西亚

马尔代夫

马里

马耳他 

马提尼克岛

毛里塔尼亚 

毛里求斯

马约特岛

墨西哥

密克罗尼西亚 (联邦)

摩尔多瓦共和国

摩纳哥

蒙古

黑山

蒙特塞拉特岛 

摩洛哥

缅甸

纳米比亚

尼泊尔

荷兰

新喀里多尼亚

新西兰

尼日尔

纽埃

北马里亚纳群岛

挪威

阿曼

帕劳

巴拿马

巴布亚新畿内亚

秘鲁

菲律宾

皮特凯恩、亨特森、迪西和奥埃诸西群岛

波兰

葡萄牙

卡塔尔

留尼旺岛

罗马尼亚

俄罗斯

卢旺达

圣巴泰勒米岛

圣马丁岛(法国海外领地)

圣皮埃尔岛及密克隆岛

萨摩亚

圣马力诺

塞尔维亚

塞舌尔

新加坡

斯洛伐克共和国

斯洛文尼亚共和国

南非

西班牙

圣赫勒拿

圣基茨和尼维斯

圣卢西亚

圣马丁(荷兰加勒比地区)

圣文森特和格林纳丁斯

苏里南 

瑞典

瑞士

坦桑尼亚 

泰国

多哥

汤加王国 

特立尼达和多巴哥 

突尼斯共和国

土耳其

特克斯和凯科斯群岛

图瓦卢 

乌干达

乌克兰

阿拉伯联合酋长国

英国

乌拉圭

瓦努阿图

委内瑞拉

瓦利斯群岛和富图纳群岛

也门共和国 

赞比亚共和国

津巴布韦 

小册子

內容
  • 计划概述
  • 公民法
  • 国家概况
  • 该计划的好处
  • 申请人资格
  • 投资要求
  • 申请费
  • 文件清单
  • 免签和落地签国家名单

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